현대엔지니어링은 오는 23일 경기도 성남시 판교지구알파돔시티 7-1, 17블록에 들어설 ‘힐스테이트판교역’ 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 전용 53㎡와 84㎡오피스텔 총 584실과 판매시설 총 404실로 구성되며 2개 블록에서 모두 오피스텔과 판매시설이 공급된다.
‘힐스테이트판교역’은 알파돔시티 내 들어서는 마지막 주거시설로 공급되는 물량의88%가 전용면적 84㎡로 설계된 주거형 오피스텔이다.
알파돔시티 개발사업은약 5조원의 사업비가 투입된 국내 최대 규모의 복합단지 개발사업으로 지난 2005년부터며 시작돼 신분당선 판교역을 중심으로 아파트와 오피스텔,판매, 업무, 호텔 등이 함께 개발되는 사업이다.
현재는 알파리움(C2-2ᆞC2-3블록)과 현대백화점(7-2블록), 알파돔타워(6-3ᆞ6-4블록) 등이 개발 완료됐으며, 올해는 호텔(7-3블록)과 이번에 분양하는 힐스테이트판교역((7-1, 17블록)이 착공에 들어갈 예정이다.
<>판교역 지하로 연결, 강남역까지 15분... 향후 용산까지 이동 가능
‘힐스테이트판교역’은 신분당선 판교역과 지하로 연결된 초역세권 입지로2개 블록 모두 판교역과접근성이 뛰어나다. 인근 현대백화점도 지하를 통해 이동이 가능하다.
신분당선 판교역을 이용하면 강남으로 빠르게 이동이 가능하다. 판교역을 출발해 강남역까지4정거장으로 약 15분이 소요된다.
현재는 강남역까지만 환승없이 이동이 가능하지만 앞으로는 강북권으로도 빠르게 이동이 가능 할 전망이다. 이미 강남역에서 신사역까지의 연장 공사가 진행 중으로 2021년 개통 예정이며, 신사역에서 용산역까지 연장도 예정돼 있다.
<>현대백화점 등 풍부한 생활인프라, 판교테크노밸리 배후수요
‘힐스테이트판교역’이 들어서는 7-1블록과 17블록 인근으로 편리한 생활인프라를 갖췄다. 현대백화점을 비롯해 아브뉴프랑, 알파돔시티라스트리트 등을 모두 걸어서 이용 할 수 있다.
또 판교테크노밸리가 조성을 완료했으며 이곳에는 엔씨소프트, 네이버,카카오, SK플래닛, SK C&C 등이 입주해 있다. 여기에 판교 제2ᆞ3테크노밸리도 추진 중이다.
판교테크노밸리 북측에 위치한 제2판교테크노벨리는 지난 2015년부터 조성사업을 시작해 2019년 말 준공될 예정으로 첨단제조업을 중심으로 기업 유치에 나서고 있다.
<>아파트 못지않는 상품 설계, 청약통장 없어도 청약 가능
‘힐스테이트판교역’은 주거형 오피스텔로 만들었지만 아파트 못지않은 상품 설계를 자랑한다.먼저 전용 84㎡의 경우 방 3개, 욕실 2개, 거실 1개 구조로 설계됐다. 특히 침실의 경우 분리형과 통합형 가운데 선택할 수 있도록 했다.
또한 세대 내에는 층간 소음 완화를 위한 완충재를 비롯해 실별 온도 조절기, 일괄 소등스위치, 미끄럼 방지를 위해 욕실에 미끄럼 방지타일 등이 설치된다.
단지 외에는 공동현관 원패스 시스템을 비롯해 200만 화소CCTV, 무인택배함, 전기차 충전설비 등이 설치된다. 특히 스마트폰 하나로 세대 내를 제어할 수 있는 스마트홈 서비스(Hi-oT가전기기 제어)를 제공한다.
주거형오피스텔인 만큼 청약통장 없이도 인터넷 청약이 가능하다. 청약접수는 28~29일 양일간 진행되며 12월 4일에 당첨자를 발표한다. 견본주택은 경기 성남시 분당구 분당내곡로 117 알파돔타워4에 위치해 있으며, 입주는 오는 2022년 8월 예정.
