현대엔지니어링은 오는 30일 전라남도 화순에서 화순 최초의 힐스테이트 브랜드 '아파트힐스테이트 화순'의 견본주택을 개관한다.
지하 2층~지상 30층으로 6개 동, 총 604세대다. 화순에서 가장 고층 아파트로 시공될 예정으로, 면적은 전용 기준 △84㎡ 546세대 △113㎡ 52세대 △179㎡ 6세대다.
‘힐스테이트 화순’은 인근 아파트 노후도가 높아 새 아파트를 원하는 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 현재 화순의 기존 아파트(21개 단지, 1만233세대) 대부분(8,820세대, 86%)은 건립 20년이 지난 노후 아파트다.
광주시청에서 화순군청까지 실제 도로 이동 기준으로 20km 정도 거리다. 광주지하철 1호선 녹동역을 기준으로 하면 더 가깝다. 직선거리로 하면 6km 이내. 광주에서 화순으로 접근하는 도로 상황도 좋다. 남문로를 따라 오면 되는데 예전에는 너릿재터널만 있었지만 3년 전 신너릿재터널까지 개통됐다.
광주와 인접, 광주에서 넘어 오는 이주수요가 많은데, 실제 지난 3년 간 전남 화순 전입 인구는 1만9414명. 이 가운데 47%(9,125명)는 광주 거주자 였다. 화순으로 이사 온 사람 가운데 10명 중 4명은 광주 사람이란 소리다.
최근 화순은 아파트 거래도 늘었다. 지난 9월까지 화순 아파트 거래량은 939건. 지난해 연간 거래량(449건)의 2배 수준이다. 9월 이후 현재까지 거래량을 더하면 1000건을 훌쩍 넘길 것으로 건설사측은 예상했다. 연간 화순 아파트 거래량이 1000건을 넘긴 경우는 2011년(1378건), 2015년(1333건) 등 딱 두 번이다.
‘힐스테이트 화순’은 화순군 화순읍 교리 239번지 일원에 짓는다. 반경 1km 이내에 군청은 물론 버스터미널, 우체국 등의 편의시설이 있다. 초등학교 3곳과 중학교 2곳, 고등학교 1곳도 아파트 인근에 위치했다.
아파트는 최고 30층 높이로 지어진다. 화순에서는 가장 높은 아파트가 될 전망이다. 평면은 4베이 구조(일부 세대)며 전 세대 남향 위주로 설계했다. 전남 화순은 비투기과열지구인 만큼 분양권 전매제한 기간이 없다. 계약 후 바로 전매가 가능하다.
모델하우스는 현장 바로 옆(전남 화순군 화순읍 교리 210-1번지)에 위치하며 입주는 2021년 7월 예정.
