DL이앤씨(디엘이앤씨)는 17일 인천 ‘e편한세상 검단 어반센트로’와 경기 의정부 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’ 사이버 주택전시관을 각각 개관하고 분양에 돌입한다고 밝혔다.
두 단지 모두 라이프스타일 맞춤 평면 플랫폼 ‘C2 하우스’를 적용해 고객의 니즈(Needs)에 맞춰 자유롭게 평면을 변경할 수 있다. 또한 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 적용해 건강하고 스마트한 단지로 설계된다. 수변공간·산책로 등이 어우러진 조경 설계와 피트니스센터, 스크린골프, 게스트 하우스 등 입주민 전용 커뮤니티설도 들어선다.
인천 서구 검단신도시 AA6블록에 조성되는 e편한세상 검단 어반센트로는 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 전용면적 59㎡, 총 822가구다. 타입별 분양 가구수는 ▲59㎡A 554가구 ▲59㎡B 130가구 ▲59㎡C 135가구 ▲59㎡P1 1가구 ▲59㎡P2 2가구다.
청약 일정은 한국부동산원 청약홈에서 12월 27일(월) 특별공급을 시작으로 28일(화) 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1월 4일(화), 당첨자 계약은 2월 21일(월)부터 27일(일)까지 진행된다. 입주는 2024년 2월 예정이다.
단지는 민간참여 공공분양으로 생애최초, 신혼부부 등 특별공급 비중이 85%로 높다. 일반분양은 청약통장 저축횟수와 납입총액(1개월 최대 10만원 인정)이 많은 순으로 당첨자를 정한다. 무주택자만 청약 가능하며, 부동산 및 자동차 등 자산보유기준을 포함해 각 모집유형에 맞는 자격 요건을 모두 충족해야 한다. 공고일 현재 인천시 2년 이상 거주자(해당지역 50%) 뿐만 아니라 인천시 2년 이하 거주 및 서울·경기도 거주자(기타지역 50%)도 당첨이 가능하다.
단지 부근(직선거리 약 1.2km)에 인천지하철 1호선 신설역이 2024년 개통 예정이며, 검단-경명로간 도로(예정), 강화~계양 고속도로(예정), 원당~태리간 광역도로(예정) 등 다수의 도로망도 추진중이다. 인천지방법원 북부지원·인천지방검찰청 북부지청도 2025년 개원을 앞두고 있다.
약 300m 거리에 발산초가 위치해 있고, 추가로 공립 단설 유치원과 초·중·고교도 2023년까지 순차적으로 개교를 앞뒀다. 약 300m 거리 안에 계양천 산책로가 있고, 근린공원이 단지 바로 인근이라 주거 환경도 쾌적하다.
e편한세상 신곡 파크프라임은 경기 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원에 들어서며 지하 4층~지상 최고 35층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 총 650가구다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 209가구 ▲84㎡B 274가구 ▲84㎡C 167가구다.
조정대상지역(청약과열지역)에 들어서지만 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 75%, 추첨제 25%로 배정된다. 1순위 청약 자격은 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자 중 청약통장 가입기간 24개월 이상, 무주택이거나 1주택 소유(세대주 및 세대원 포함)한 세대주만 가능하며, 5년 이내 세대주 및 세대원 포함 청약 당첨 사실이 없어야 한다.
청약일정은 12월 27일(월) 특별공급을 시작으로 12월 28일(화) 1순위 해당지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1월 6일(목), 정당계약은 1월 18일(화)부터 22일(토)까지 5일간 진행된다. 입주는 2024년 8월 예정이다.
다양한 개발호재도 예정돼 있다. 의정부에는 수도권광역급행철도(GTX-C노선)가 2027년 개통을 목표로 추진 중이다. 장암4구역이 준공됐으며, 장암1·3·5구역이 추가적으로 개발이 진행 중이다.
